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深圳自贸区概念股龙头

发布时间:2019-09-07 点击数:

  网易财经11月7日讯 周五早盘,粤港澳概念股迎来上涨行情,截至发稿时,板块平均上涨0.90%。个股方面,广船国际、天健集团000090)2股涨停,韶能股份000601)、重机集团、粤高速A均有不同程度上涨。

  消息面上,由中国广东省商务厅、香港投资推广署和澳门贸易投资促进局共同主办的“2014粤港澳-加拿大经贸交流会”4日在温哥华举行,与会嘉宾就中国广东、香港、澳门三地和加拿大的经贸等方面合作进行了深入的探讨。

  此外,继上海自贸区之后,第二批自贸区有望于近期获得批复。中共中央政治局委员、广东省委书记30日在广州会见香港总商会访问团一行时表示,粤港澳自贸区很快落实,目前广东正在学习、改进上海自贸区经验,希望启动后比上海更加完善。

  在此之前的10月27日,中共中央总书记、国家主席习在中央全面深化改革领导小组第六次会议上强调,对上海自贸区取得的可复制可推广的经验,能在其他地区推广的要尽快推广,能在全国推广的要推广到全国。据媒体报道,第二批地方自贸区的批复进展名单近期将出炉,天津、广东可能名列其中。据报道,目前披露的广东粤港澳自贸区方案将包括广州南沙新区、深圳前海新区、珠海横琴新区以及广州白云机场600004)综合保税区。

  粤港澳自贸区定位较为明确,重点是面向香港和澳门,全面促进粤港澳台侨合作和对外交流合作,积极参与“21世纪海上丝绸之路”和中国—东盟自贸区升级版建设,探索对外商投资实行准入前国民待遇加负面清单管理模式,开展人民币离岸业务在岸结算试点。

  对于板块的投资机会,申银万国表示,粤港澳自贸区的设定,相关的港口、物流、机场类的公司有望直接受益。如盐田港、珠海港000507)、深赤湾A、中集集团000039)、深圳机场000089)、白云机场;房地产开发类公司如华发科技、招商地产000024)也有望直接受益;此外,粤港澳自贸区特别提出了数据服务和游艇两大产业,建议关注。

  而交通运输业对自贸区的敏感度则仅次于房地产。目前,广东地区主要港口企业有珠海港、盐田港、深赤湾A、白云机场。

  对于广东自贸区获批,“房企最大的利好是低价升值带来的资产溢价。”深圳一位基金首席策略分析师称。前海作为深港合作的实验田,招商局集团前海拥有3.9平方公里土地,招商地产或参与其中部分住宅项目开发。中集集团前海有52万方土地,深圳国际拥有约50万平。中粮地产000031)在宝安区拥有120万方物业,临近前海,土地成本较低。

  横琴得益于港澳的毗邻,目前房价相比港澳低60%左右,新乡 海南旅游报价 新乡 三亚旅游报价 海南三亚机票。升值潜力较大。按距横琴新区远近和储备多少,格力地产600185)、华发股份600325)和世荣兆业002016),都将不同程度受益。

  华发股份作为一家珠海本地企业,前两年致力于异地拓展,从去年底开始重新加大了在珠海地区的投资力度。2013年四季度,华发股份斥资近78亿获得两块珠海商住用地,合计建面近48万平米。值得关注的是,华发集团还积极参与珠海市的城市建设开发。在与珠海市政府签订的《珠海十字门中央商务区土地一级开发协议》中,华发集团负责按年度计划进行土地一级开发。华发集团在珠海土地一级开发方面的优势,也有助于华发股份的土地储备积累。华发股份是此轮广东自贸区概念股中的领跑龙头股,从10月22日至12月12日,股价涨幅达到了112.42%。

  中集集团在前海中心区域拥有52万平方米的工业用地,而相关的开发方案正与政府进行沟通洽谈。假设该土地未来的容积率为3~4,楼面价为2 .5万元/平方米,则商业价值为490亿-520亿元。旅客匆忙下车丢失钱包 列车长细心查找帮找回,我们认为核心问题的是转换为商业用地后,公司获得的利益分成比例,这将决定资产增益幅度。此外,公司还披露在深圳蛇口、青岛、上海等多地具有有望转商业用地的工业地块储备。

  格力地产是国企改革和横琴开发双重受益者,珠海国资委控股的地产平台。当前未结储备约230万方,近160万方位于珠海。作为人工岛填海工程建设主体,后续有望获得住宅和商业的开发权。

  招商地产的实际控制人招商集团在前海拥有3.9平方公里的土地资源,超过整个前海规划区土地面积的1/4。如果未来仍由招商局集团做该地块的房地产开发,招商地产凭借其专业能力,或参与部分住宅开发。具体如何安排,还要看土地储备后续变性和规划情况。

  交通运输业对自贸区的敏感度仅次于房地产。目前,广东地区主要港口企业有珠海港、盐田港、深赤湾A、白云机场。申银万国谢平称,参考上海自贸区获批情况,若能扩容,白云机场综合保税区大概率在方案中,从主题角度,推荐白云机场及与其密切相关的南方航空600029)。

  白云机场公司仅有一个航站楼,旅客吞吐量早已大幅超过设计产能,这是市场认为公司即便第三跑道投产也难以有突破的原因。申银万国认为,随着年底或2015年初第三跑道投产,白云机场也会得到相应的时刻资源,仍然有助于提升业务量。新航站楼若获批变更项目建设法人,未来融资需求较大。货运方面,与南航、联邦国际等均有密切合作,未来综合保税区若能升级,货运或成跨境业务亮点。

  盐田港位于深圳市东部,毗邻国际金融、贸易和航运中心香港,背靠中国最大的出口加工基地珠江三角洲,地理位置十分优越,是目前国内单港吞吐量和作业效率最高的港口、中国华南地区集装箱主枢纽港,已跻身世界级集装箱大港行列。

  受益油价下跌,业绩弹性最大。2013年南航燃油成本355.4亿,考虑燃油附加费的下滑,油价每下跌10%,利润增厚为19 .3亿元,占2013年利润的103%,三大航中业绩弹性最大。预计南航2015年运力供给小幅放缓,受益于未来居民收入增长、财富效应溢出带来的因私出行,尤其出境游增速快速上行,供需结构有望改善。国际化转型在“自贸区”政策下有更大的发挥空间。公司对珠海直升机分公司进行改制,设立全资子公司南航通用航空有限公司,切入通航领域,未来将会持续受益于低空开放。