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广东省自贸区概念股龙头一览:房地产、港口和航空潜力大

发布时间:2019-09-07 点击数:

  在15日举行的第十届泛珠三角区域省会城市市长论坛上,广州市市长陈建华透露:“广东自贸区相关方案几天后将发布。”实际上,广州南沙、深圳前海、珠海横琴的开发此前已被纳入“十二五”规划纲要,并上升至国家战略,三大平台均以港澳合作为使命。作为国家战略层面上的发展,广东自贸区的实质意义也已超越简单的粤港澳经济合作。

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  分析人士表示,粤港澳自贸区将涉及服务贸易自由化,商品贸易自由化、投资便利化,金融创新合作及管理体制机制的创新,逐步建立与香港接轨的营商环境。从区域看,前海主要涉及金融业合作开放,横琴主要在服务贸易领域开放,南沙在货物贸易领域发挥优势。

  前海概念股:沙河股份(行情,问诊)、中集集团(行情,问诊)、盐田港(行情,问诊)、深物业A(行情,问诊)、深赤湾、招商地产(行情,问诊)等。

  南沙概念股:广州浪奇(行情,问诊)、东凌粮油(行情,问诊)、珠江啤酒(行情,问诊)、广船国际(行情,问诊)等。

  横琴自贸区概念股:珠海港(行情,问诊)、珠海中富(行情,问诊)、丽珠集团(行情,问诊)、华发股份(行情,问诊)等。

  国泰君安分析师侯丽科称,预计区域板块有望推动新一轮热潮。区域开发商将受益于区域价值提升。例如,横琴得益于港澳的毗邻,目前房价相比港澳低60%左右,升值潜力较大,格力地产、华发股份和世荣兆业,都将不同程度受益;而中集集团在前海有52万方土地。

  而交通运输业对自贸区的敏感度则仅次于房地产。目前,广东地区主要港口企业有珠海港、盐田港、深赤湾A、白云机场。

  对于广东自贸区获批,“房企最大的利好是低价升值带来的资产溢价。”深圳一位基金首席策略分析师称。前海作为深港合作的实验田,招商局集团前海拥有3.9平方公里土地,招商地产或参与其中部分住宅项目开发。中集集团前海有52万方土地,深圳国际拥有约50万平。中粮地产在宝安区拥有120万方物业,临近前海,土地成本较低。

  横琴得益于港澳的毗邻,目前房价相比港澳低60%左右,快手拼多多VS抖音淘宝攘外先需安内。升值潜力较大。按距横琴新区远近和储备多少,格力地产、华发股份和世荣兆业,都将不同程度受益。